BODEGA Y CUATRO FINCAS EN MENDOZA / MENDOZA

Bodega y cuatro fincas en Mendoza


ZonA SAntA RosA, sobrE RutA ProvinciAl 50 Y CArril MirAdor A 20 Km. Al EstE DE LA ciudAd DE SAn MArt&iAcutE;n.

2000 m2 DE gAlponEs Con tingLAdo.
5.500.000 litros DE cApAcidAd En mAmpostEr&iAcutE;A Con Epoxi.
1 Equipo DE frio En AmoniAco DE 250.000 frigoriAs.
1 EnfriAdor EvAPORAtivo mArcA Frimont.
PLAcAs DE EnfriAmiEnto pArA 12 pilEtAs.
1 EnfriAdor DE vEndimiA DE 90 mts.
1 EnfriAdor ContrAcorriEntE DE 25 mts.
1 columnA rEctificAdorA.
2 LAgArEs En AcEro iNOxidAblE, doblE SInf&iAcutE;n mArcA Bucolini. (30.000 kiLOS horA)
2 MolEdorAs A rodillo En AcEro iNOxidAblE.
2 PrEnsAs A tornillo SoftprEss 1000 complEtAs, Con rompEgrANOs Y sArAndA.
1 TErmovinificAdorA complEtA.
TAnblEro DE comAndo gEnErAl, Con lLAvEs tErmomAgnEticAs.
BombAs vAriAs, hErrAmiEntAs, Etc..
CAsA pArA EmplEAdos, gAlpon

DISTANCIA ENTRE PROPIEDADES:

DE BoDEgA A fincA EL LAzo 40 Km.
DE BoDEgA A fincA pArrAlEs MEndociNOs 40 Km.
DE BoDEgA A fincA LA RutA 36 Km.
DistAnciA ENTRE fincAs DE LA DormidA 4 Km.ENTRE ELLAs.


En LA DormidA SAntA RosA, provinciA DE MEndozA, ArgEntinA, A 50 kilomEtros DE LA ciudAd DE SAn MArt&iAcutE;n sobrE AutopistA pAnAmEricAnA Km. 1041 dividiEndoLA En 2 frAccionEs:
LAdo sur: ConstA DE 18 hAs Con 14,5 cultivAdAs Con pArrAlEs
DEscripcion: 6 hAs DE tocAY friuLANO
4 hAs DE ugni bLAnc
4,5 hAs DE chArdonAY Con tELA AntigrAnizo
CAsA pAtronAl DE 100m2 cubiErtos sobrE tErrENO DE 300m2
CochErA pArA 3 cochEs
2 gAlponEs DE 100m2 cAdA uNO
PArquE cErrAdo pArA hErrAmiEntAs
AguA corriEntE Y gAs nAturAl

LAdo NOrtE: ConstA DE 50 hAs Con 25hAs cultivAdA Con pArrAlEs Y EspAlDEros
DEscripcion: 4,5 hAs DE AspirAnt bouchEt Y AlicAnt bouchEt En EspAlDEros
2,5 hAs DE cAbErnEt sAuvigNOn En pArrAlEs
2,5 hAs DE AspirAnt bouchEt En pArrAlEs
8,5 hAs DE SIrAh En pArrAlEs
7 hAs DE mAlbEc En pArrAlEs
CAsA pArA obrEro
10 hAs nivELAdAs
15 hAs CAmpo inculto

TodA LA propiEdAd tiEnE DErEcho DEfinitivo DE AguA pArA 36 hAs
Pozo DE 10" Con sAlidA DE 8" A 243 mEtros DE profundidAd
TrActor Grozzi moDELo 2001 Con ImplEmEntos
HErrAmiEntAs mENOrEs
CA&ntilDE;on AntigrAnizo En lEASIng

FincA PArrAlEs MEndociNOs
ZonA LA DormidA, sobrE RutA ProvinciAl 50, 3 Km. DEL puEblo DE LA DormidA.
80 Hs.Con 20 Hs DE PArrAlEs A 3 x 3 VAriEdAd BonArdA, todo Con tELA AntigrAnizo.
60 Hs. CAmpo PArEjo.
DErEcho DE AguA pArA 50 Hs.
Pozo DE 10" Con sAlidA DE 8"
1 CAsA Con gAlpon
1200 cAlEfActorEs pArA hELAdAs Con tAnquEs pArA AlmAcEnAr 40.000 litros DE combustiblE
TrActor ZAnELlo Mod. 2005 Con ImplEmEntos

VAlor: u$s 2.400.000
SE vEnDE EL pAquEtE complEto.
CONTADO: U$S 800.000

RESTO SIGUIENTE FINANCIACION

DEUDA

BANCO NACION.

CREDITO HIPOTECARIO DE PESOS 600.000 A DIEZ A&NtilDE;OS CON TASA FIJA DEL 13% ANUAL LOS PRIMEROS 5 A&NtilDE;OS Y SI NO SE CANCELA LOS OTROS 5 A&NtilDE;OS CON TASA VARIABLE PAGADEROS SEMESTRALMENTE SIENDO EL PRIMER VENCIMIENTO EL 30 DE MARZO DE 2009 SE PAGA CAPITAL E INTERESES SOBRE SALDO.

CREDITO PRENDARIO SOBRE LA MAQUINA TERMOVINIFICADORA DE PESOS 250.000 A 36 MESES, PAGADAS 22 AL DIA. PROXIMO VENCIMIENTO 30 DE ENERO DE 2009 DE PESOS 6944 MAS INTERES SOBRE SALDO CON TASA FIJA DEL 10% ANUAL.

FONDO PARA LA TRANFORMACION Y MENDOZA FIDUCIARIA.

CREDITO HIPOTECARIO DE PESOS 240.000 CON TASA DEL 26% ANUAL EN CUATRO SEMESTRES, PRIMER VENCIMIENTO 30 DE JUNIO DE 2009 DE PESOS 60.000 MAS INTERES SOBRE SALDO.

CREDITO DE TELA ANTIGRANIZO QUEDAN TRES CUOTAS DE 20.000 MAS SER SEMESTRALES , UNA VENCIDA EL 30 DE NOVIEMBRE DE 2008.

SI TODAS ESTAS DEUDAS SE LLEVAN A DOLARES SON APROXIMADAMENTE 290.000 DOLARES QUE PASARIAN A SER SIQUIEREN PARTE DE LA FINANCIACION.

PARA FINANCIAR LA DIFERENCIA A 1 Y 2 A&NtilDE;OS TENDRIAMOS QUE LLEGAR AL 50 % DEL MONTO EN DOLARES SIN INTERES (400.000 DOLARES ENERO 2010 Y 400.000 DOLARES RESTANTES ENERO 2011) SIN ENTREGA DE LA COSECHA Y ENTREGO LA BODEGA YA PARA LA ELABORACION YA QUE PARTE DE LA COSECHA ES DE LOS CONTRATISTAS E INCLUSIVE LES LLEVO LA UVA A ELLOS A LA BODEGA. DE TODAS MANERAS ESTANDO LOS CLIENTES LE BUSCAREMOS LA MANERA SI HAY POTECIAL POR AMBAS PARTES PARA NEGOCIAR

PRECIO DE VENTA u$s 2.400.000 + 3% COMISION


(+) Información útil
  1. Evita el fraude negociando localmente o pagando con Paypal.
  2. Nunca pagues con Western Union, Moneygram, u otros servicios de pago anónimos.
  3. No vendas o compres fuera de tu país.
  4. Evisos nunca está involucrada en las transacciones y no maneja pagos, envíos, garantías de transacciones, no ofrece servicio de custodia, protección al comprador o certificado de vendedor.
  5. Si suena muy bueno para ser cierto, problamente no lo es.

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Datos del anuncio

País: Argentina
Localización: Mendoza
Fecha: 24-02-2009
Teléfono: 0261-155131847
Visitas: 143

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